Certificato di Destinazione Urbanistica (CDU)

Ai proprietari di terreni censiti nel Comune di Gravellona Toce

Il Certificato di Destinazione Urbanistica (CDU) è il documento previsto dall’ Art. 30 D.P.R. 6 giugno 2001 n. 380 contenente le prescrizioni urbanistiche che riguardano i terreni, così come definite dagli strumenti di pianificazione comunale. Il CDU è necessario per la stipula di atti aventi ad oggetto trasferimento, costituzione o scioglimento della comunione di diritti reali relativi a terreni, nonché a terreni che costituiscono pertinenze di edifici censiti nel nuovo catasto edilizio urbano, purché la superficie complessiva dell’area di pertinenza medesima sia superiore a 5.000 metri quadrati.
L’istanza va presentata per l’ottenimento del certificato nei casi previsti dalle disposizioni di legge e regolamento.
In base alle disposizioni dell’ Art. 40 D.P.R. 28 dicembre 2000 n. 445 dal 1° gennaio 2012 agli uffici pubblici è vietato rilasciare ai privati (cittadini ed imprese) certificati (tra cui il certificato di destinazione urbanistica) contenenti fatti, stati e qualità personali da esibire ad altre pubbliche amministrazioni o a privati gestori di pubblico servizio.

E’ inoltre vietato alle pubbliche amministrazioni ed ai gestori di pubblico servizio chiedere ai privati l’esibizione o la produzione di tali certificati, che dovranno sempre essere sostituiti da autocertificazioni o dichiarazioni sostitutive di atto di notorietà, prodotte e sottoscritte dall’interessato direttamente all’ufficio che li richiede e che deve mettere a disposizione la modulistica occorrente.

Documenti necessari
Istanza (Modello scaricabile a seguire alla voce Documenti allegati), dotata di marca da bollo da €16,00, oltre a una marca da bollo da apporre sul Certificato pari a €16,00.

Costi (Diritti di segreteria): € 13 per richiesta relativa a n.1 mappale; incremento di €3 per ogni mappale in più, fino a una cifra massima di €62.

Modalità di pagamento: 

- con reversale PagoPA

Le richieste di certificazione urbanistico-edilizia devono pervenire in modalità telematica attraverso il portale SUED

Si ottiene un documento ufficiale che indica la destinazione urbanistica del terreno, i vincoli presenti, la zona urbanistica, gli indici edilizi applicabili e gli estratti cartografici del piano regolatore relativi alla particella.

Il certificato è rilasciato entro 30 giorni dalla presentazione della domanda (Decreto del Presidente della Repubblica 06/06/2001, n. 380, art. 30, com. 3). Per richieste con carattere d'urgenza la certificazione è rilasciata in 7 giorni lavorativi, con una maggiorazione del 100% dei diritti di segreteria.

 Ha validità per un anno dalla data di rilascio se, per dichiarazione dell'alienante o di uno dei condividenti, non ci siano modifiche degli strumenti urbanistici.

C.D.U. richiesto da Enti Pubblici, ai sensi dell’art. 16 Tab. All. B D.P.R. 26 ottobre 1972 n. 642.
C.D.U. rilasciati per l’applicazione delle leggi riguardanti la formazione e l’arrotondamento della Piccola Proprietà Contadina ai sensi dell’art. 21 Tab. All. B D.P.R. 26 ottobre 1972 n. 642.